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十四期土地別墅 中興全新別墅大客廳5套房6衞浴開窗傳家堡

南投縣 南投市 學府二街

4188萬 總價

5房(室)3廳6衛 格局

96.03坪 建物登記

參考單價 43.61 萬/坪

主建物面積91.5 坪

樓別/樓高整棟 / 1樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位庭院式

詳細資訊

附屬建物面積4.53 坪

土地面積42.55 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校光華國小

鄰近公園中興新村風箏大草坪

生活機能第一市場

附近交通國3、中投、74號道

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蘇麗美

14期敦化松竹 加盟店

經紀業名稱承洋不動產有限公司

證號(102)登字第259594號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

從購屋者的角度來看,此物件適合追求大空間自住的家庭考慮購買,但需謹慎評估預算與未來流動性。

主要理由如下:

  1. 居住舒適度高:全新高樓層別墅搭配大客廳與多間套房,非常適合三代同堂家庭,且鄰近公園與學校,生活環境優渥。
  2. 交通便利:快速連結國道與市區,利於日常通勤與生活採購。

然而,您必須注意以下兩點風險:

  1. 價格與坪效:在南投市區以每坪 40 萬以上的價格購屋,需確認該價格在區域內的競爭優勢。
  2. 底樓與車位:務必確認庭院式車位是否擁有產權,並實地觀察底樓的採光與防潮狀況,避免購買後居住品質受損。

建議若您資金充裕且確為長期自住,此物件值得列為優先選擇;若以短期投資或資金周轉為考量,則需更謹慎評估市場流動性。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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