篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
246萬 總價
5房(室)3廳4衛 格局
60坪 建物登記
參考單價 4.1 萬/坪
主建物面積55.35 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
車位描述門口停車
詳細資訊
土地面積23 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：值得列入評估清單，適合注重生活機能與空間規劃的買家。
此物件最大的亮點在於「東區核心地段」與「大坪數規劃」。單價 4.1 萬/坪對於東區 60 坪別墅來說，具有相當高的性價比，且 LaLaport 商圈的興起將為區域帶來持續的增值動能。若買家有「三代同堂」的居住需求，或計畫「自住兼商」（如居家辦公、工作室），此物非常適合。
主要理由：
建議： 雖然價格看似合理，鑑於屋齡 19 年及商住性質，建議務必請專業驗屋師確認房屋結構與管線狀況，並確認車位產權是否併入合約，以確保交易權益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
