篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
38.27坪 建物登記
參考單價 31.3 萬/坪 原價 1298 萬
主建物面積35.77 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積2.5 坪
土地面積27.92 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校文華國小/明仁國中
鄰近公園中正紀念堂
生活機能黃昏市場/家樂福
附近交通後火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件值得考慮，特別適合多世代家庭自住或對學校資源有強烈需求的買家。
主要理由： 首先，物件位於苗栗後站文教區，兼具便利的生活機能與優質學區，居住穩定性高。其次，「5 房 3 衛」搭配「獨立雙車庫」的配置在同價位與同地段中極為罕見，能有效滿足大家庭的隱私與停車需求。然而，買方需特別注意31 年的屋齡，建議購屋前請專業結構技師檢測房屋安全狀況與管線老化程度，並確認銀行貸放成數與年限，以確保財務規劃無虞。若預算充足且以長期自住為主，此物件具相當的高 CP 值與居住潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
