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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價
7房(室)2廳4衛 格局
43.9坪 建物登記
參考單價 38.27 萬/坪
主建物面積43.9 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 36 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積16.03 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校華山國小, 中山國中
鄰近公園小港森林公園
生活機能傳統市場
附近交通公車宏文路口站, 捷運小港站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「重視通勤效率」與「家庭人口眾多」**的購屋者而言，具備相當高的購買價值；但若是尋求低維護成本或偏好新穎環境的小家庭買家，則需審慎評估。
主要理由如下： 該案位於小港核心區域，兼具捷運與機場雙重優勢，生活機能成熟且公園環繞，居住品質優於一般舊市區。然而，36 年的屋齡是關鍵風險點，建議買家在決定前務必聘請專業技師進行房屋檢測，確認隱形維修成本（如防水、管線更新）是否在預算範圍內。若總價能涵蓋翻新費用且符合您的資金規劃，這將是一處兼具實用性與投資潛力的優質透天。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
