篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
32.23坪 建物登記
參考單價 27.86 萬/坪
主建物面積29.03 坪
樓別/樓高7樓 / 9樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用3.2 坪
土地面積3.82 坪
電梯有
管理方式其它
管理費1000 元/月
管理描述無管理員
朝向方位坐西朝東
鄰近學校苓洲國小,苓雅國中
鄰近公園生日公園
生活機能傳統市場,大遠百百貨
附近交通三多商圈捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「核心地段、實用高層數」且打算長期自住的購屋者而言，值得列入優先考慮名單。
主要原因有三：首先，在三多商圈與亞灣區交界處，能以近 900 萬總價購入電梯四房，性價比極具競爭力，尤其水電管路全新的翻新條件，大幅降低了入住後的隱憂成本。其次，生活機能極為成熟，從學區到購物交通皆無短板，非常適合家庭居住或作為穩定收租之用。
不過，買方需特別注意屋齡 44 年可能帶來的貸款評估問題，以及車位需另購的額外預算。若您能確認銀行核貸額度符合預期，且對停車需求有解決方案，這是一筆兼具實用與生活便利性的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
