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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1288萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
41.99坪 建物登記
參考單價 30.67 萬/坪 原價 1338 萬
主建物面積20.76 坪
樓別/樓高15樓 / 15樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費2519 元/月
鄰近學校楠梓國中、楠陽國小
生活機能楠梓第一公有市場
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需落實驗屋與裝修預算。
此物件整體性價比高，特別適合重視生活便利性與空間寬度的家庭族群。最大的賣點在於總坪數大且包含車位，單價控制得宜，同時雙衛浴開窗設計在衛生條件上相當優異。楠梓車站商圈的成熟度能確保日常生活的便利與學區價值。
主要考量點在於「頂樓」特性與「半完工格局」。建議在簽約前務必請專業人員確認防水隔熱狀況，並預留部分購屋款項用於第三間的隔間裝修，以確保房屋品質與居住品質符合要求。若能接受短期內的裝修工程，這是一個兼具自住舒適度與保值潛力的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
