篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
688萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
39.78坪 建物登記
參考單價 17.3 萬/坪 原價 758 萬
主建物面積25.93 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積3.31 坪
共同使用10.54 坪
土地面積15.64 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆標的對於預算有限且希望在南科附近置產的家長來說，是一個值得考慮的選擇，但仍需謹慎評估。主要優點在於價格相對親民、格局實用且包含車位，能有效降低入場門檻與生活成本。然而，28 年的屋齡是購屋前必須面對的關鍵變數，建議您在決定簽約前，務必確認大樓的公共修繕狀況及電梯維護情形。此外，最優先要釐清的應該是價差的資訊不一致問題（688 萬或 788 萬），避免後續產生糾紛。若能排除價格疑慮並確認房屋安全無虞，這確實是一個具實用性與潛力的安家之選。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
