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苓雅買屋賣屋 高科大建工大豐大昌商圈翻新精美三房

高雄市 三民區 大豐一路

1088萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

33.93坪 建物登記

參考單價 32.07 萬/坪

主建物面積23.17 坪

樓別/樓高8樓 / 13樓

屋齡 30 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區陽光歐鄉

土地面積4.83 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1663 元/月

朝向方位坐北朝南

鄰近學校莊敬國小, 鼎金國中

生活機能傳統市場

附近交通公車建工市場站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

謝惠卿

巨蛋捷運 加盟店

經紀業名稱允瀚不動產經紀有限公司

證號(106)登字第323820號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合注重生活機能且希望即刻入住的購屋者,尤其是為了就學或在大昌商圈工作的族群。

是否值得購買: 建議評估後考慮購入。

主要理由:

  1. 實價入手翻新房:在舊大樓中擁有「全屋翻新」與「衛浴開窗」的條件十分罕見,省去了購屋後的整修麻煩與成本。
  2. 地段保值性強:鄰近科大商圈與傳統市場,自住租金或未來轉售的需求相對穩定;加上捷運黃線等交通建設,長期具增值潛力。
  3. 需注意細節:建議您仔細核對「三民區」學區資格是否符合需求(標題誤植之疑慮),並考量屋齡對貸款年數的影響以及無車位的不便,若這些因素在您承受範圍內,此為高 CP 值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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