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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1998萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
51.05坪 建物登記
參考單價 39.14 萬/坪 原價 2069 萬
主建物面積24.6 坪
樓別/樓高6樓 / 10樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.85 坪
共同使用23.6 坪
車位坪數11.26 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐北朝南
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合自住通勤者，需詳查水患風險。
此物件在 1998 萬的總價下提供近 51 坪的空間並含車位，對於追求三房二衛家庭需求的購屋者來說，性價比相當不錯。三峽地區透過捷運連結台北市的通勤優勢明顯，且 6 樓的樓層避開了多數低樓層的缺點。
主要建議購買的理由在於**「實用坪數大且含車位」與「交通接駁穩定」**，適合在台北工作但預算有限的家庭首購族。然而，屋齡接近 12 年意味著需留意公共設施維護狀況，且因具備河景特色，務必確認房屋所在地的淹水潛勢範圍，以確保長期居住安全與資產保值。若您能確認水患風險在可接受範圍，這是一個值得考慮的自住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
