篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
32.52坪 建物登記
參考單價 39.36 萬/坪
主建物面積26.09 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械循環式
詳細資訊
附屬建物面積6.43 坪
土地面積8.15 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校羅東國小
生活機能開元市場
附近交通羅東火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：值得購入
此物件對於追求生活便利性與居住新穎度的購屋者來說，是一項不錯的選擇。其主要購買理由在於地理位置優勢與新成屋條件。位於羅東車站旁的交通動線極為順暢，加上屋齡僅 1 年的屋況，能大幅降低入住後的維修負擔。此外，2 房 2 衛的規劃在總坪數 32.52 坪的條件下，能有效滿足家庭成員的隱私需求，避免早晚搶衛浴的情況。
不過，在決定簽約前建議特別留意兩點風險：首先，因位於頂樓，務必確認屋頂防水狀況及保固期限；其次，機械式車位的使用便捷度需親自體驗，評估是否符合您的日常習慣。若能在驗屋時排除漏水疑慮，此物件具備良好的居住與保值性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
