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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
666萬 總價
2房(室)2廳3衛 格局
30.94坪 建物登記
參考單價 21.53 萬/坪
主建物面積30.94 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
車位描述門前可停車
詳細資訊
土地面積31.1 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校羅東高工
鄰近公園西安公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、重視居住品質與機能性的買家來說，是一個值得考慮的選擇。總價 666 萬在台鐵沿線的透天市場中，確實具有相當高的價格競爭力，加上三面採光與邊間停車的優勢，能顯著提升日常居住的舒適度，尤其適合小家庭或首次購屋者。
然而，47 年的屋齡是必須面對的最大挑戰。這意味著在購屋前，務必進行嚴格的房屋檢測，確認結構安全、管線狀態及是否有漏水等隱患，同時也要與銀行確認貸款條件，以免資金規劃出現落差。若您計劃長期自住並願意投入翻新資金，此物件可作為高性價比的起家點；但若重視未來轉手流動性或希望一屋住到久遠，則需謹慎評估老屋折舊對資產價值的影響。整體而言，建議優先考察，並請專業人士陪同勘屋以確保權益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
