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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2680萬 總價
3房(室)2廳3.5衛 格局
70.65坪 建物登記
參考單價 37.93 萬/坪
主建物面積66.86 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
車位描述一樓可停雙車
詳細資訊
附屬建物面積3.79 坪
土地面積20.31 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校育英國小
生活機能第一市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：謹慎看好，建議優先釐清資料差異後再決定
此物件對於追求生活品質、空間寬敞度及鄰近校區的購屋者而言，具備相當的吸引力。其最大的亮點在於屋齡新且擁有電梯別墅與獨立車庫，在員林市場上屬於較具競爭力的產品。然而，由於物件資料中「總價」與「坪數」存在明顯衝突，這不僅是資訊錯誤，更可能反映中介的專業度或合約風險。
若您對空間規劃與新屋品質有高度需求，且能接受較高的總價與持屋成本，此物件值得列入觀望清單。建議在實際看屋時，務必與賣方或仲介確認最終成交價格與實際坪數，排除資訊疑慮後，再與同區域市場行情進行比較，以確保投資價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
