篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
30坪 建物登記
參考單價 43.27 萬/坪
管理方式物業管理
管理費1621 元/月
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：值得購買，尤其是追求生活便利性的自住型買家或投資客。
主要理由： 此物件位於台中市北區核心地段，擁有極佳的「地段性價比」。雖然位於低樓層且為 20 年屋齡，但其優勢在於「輕屋齡」、「有車位」以及「生活機能無懈可擊」。相較於同價位的新成屋通常位於較遠區域，此地段能提供極高的生活便利度與穩定性。
建議考量點： 若您是家庭成員較多（如 2 大 2 小），需確認單衛浴使用是否足夠；或是對隱私與採光有極高要求者，建議實地勘察下午的採光與鄰棟距離。若以首購、換屋或收租為目的，此物件是一項風險低、實用性高的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
