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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1200萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
44.14坪 建物登記
參考單價 27.19 萬/坪
主建物面積23.34 坪
樓別/樓高10樓 / 10樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B2
管理方式物業管理
管理費1590 元/月
鄰近學校富台國小
鄰近公園龍慈9B公園
生活機能家樂福
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在總價控制與居住機能之間取得了良好的平衡，對於預算有限但追求實用坪數及生活便利的購屋者而言，值得列入考慮。主要優勢在於「含車位」的高性價比以及「超低公設比」帶來的實際使用空間，加上緊鄰商圈與捷運潛力站點，生活品質與資產價值皆具保障。然而，鑑於 28 年的屋齡及頂樓特性，建議您在簽約前務必請專業人員詳細檢查頂樓防水狀況、管線老化程度及公共設施維護基金是否充裕。若能接受老屋所需的潛在修繕成本，此物件實為中高齡居住者或首購家庭的高潛力選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
