篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1450萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
48坪 建物登記
參考單價 30.21 萬/坪
主建物面積24.48 坪
樓別/樓高10樓 / 23樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積23.52 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校楠梓國小、楠梓國
鄰近公園都會公園
生活機能新楠家樂福
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合分析此物件資料，我認為此房產值得考慮購買，特別適合重視生活機能或具備長期持有的自住家庭。
主要理由在於其地理位置優勢顯著，緊鄰家樂福與捷運站，加上鄰近楠梓國中小學，對於有孩子的家庭來說通勤與就學都非常便利。三房兩廳的格局能滿足成長型家庭的居住需求，單價約 30.21 萬/坪在當地屬合理區間。
不過，建議您在決策前需特別確認以下兩點：一是「車位」的取得方式與價格，雖然標題提及平車，但坪數未含車位可能影響總預算；二是實際勘屋時務必確認社區管理維護狀況及房屋內部修繕狀態。若能確認車價合理且社區運作良好，這將是一個兼具自住舒適度與投資潛力的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
