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華勛白金新宮美3房 中壢房產推薦

桃園市 中壢區 華勛街

798萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

38.46坪 建物登記

參考單價 20.75 萬/坪

主建物面積29.4 坪

樓別/樓高7樓 / 7樓

屋齡 32 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區白金新宮

附屬建物面積3.27 坪

共同使用5.79 坪

土地面積8.24 坪

電梯有

管理方式其它

管理費435 元/月

鄰近學校華勛國小

鄰近公園華愛公園

生活機能華勛市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

譚潔

中信房屋 元智 加盟店

經紀業名稱誠家不動產仲介經紀有限公司

證號(112)登字第447363號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合預算有限且重視學區與生活機能的自住家庭。

購買建議: 值得考慮,但需謹慎評估貸款與屋況風險。

主要理由:

  1. 性價比高:總價不到 800 萬即可在中壢核心地段獲得三房空間,且公設比低,實用面積大,對於首購族而言門檻友善。
  2. 配套成熟:鄰近華勛市場、公園及國小,生活與子女就學需求皆可快速滿足,適合長期居住規劃。
  3. 注意重點:由於屋齡已達 32 年且位於頂樓,建議買房者在簽約前務必仔細檢視防水層狀態,並預先確認銀行對該案場的貸款條件(如額度或年限),以確保財務安全。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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