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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1020萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
46.88坪 建物登記
參考單價 21.76 萬/坪
主建物面積34.26 坪
樓別/樓高14樓 / 16樓
屋齡 36 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積12.62 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校陽明國小、民族國中
鄰近公園義德公園
生活機能正忠市場
附近交通科工館火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：值得考慮，特別適合追求空間實用性的購屋者。
此物件在價格與空間比上具有極高的競爭力。總價破千萬即可在三民核心商圈取得「高樓層正四房」，且外牆翻新完成顯示社區管理尚屬正常，這對於家庭居住來說是非常安心的條件。然而，屋齡已達 36 年且不含車位，是必須納入考量的重點。
若您的購屋主要目的為自住追求寬敞空間，或是為了子女就學（陽明國小、民族國中），且能接受老舊大樓的維修隱憂與解決停車問題，這絕對是一個值得入手的超值選擇。反之，若您對新成屋設施或無縫接軌的車位有強烈需求，則需斟酌是否願意為此空間犧牲這些硬體條件。整體而言，以 1020 萬總價換取高樓層大坪數，性價比優異，值得安排實地看屋評估採光與噪音狀況後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
