找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
降
6.3%
預約看屋

潭子透天大樓 華盛頓中學 正25米路大地坪透店

台中市 潭子區 豐興路一段

2980萬 總價

4房(室)3廳3衛 格局

55.98坪 建物登記

參考單價 53.23 萬/坪 原價 3180 萬

主建物面積50.37 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 19 年

法定用途住商用

形式/類型住辦/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積5.61 坪

土地面積35.99 坪

電梯無

管理方式社區守望亭

管理費700 元/月

朝向方位坐西朝東

鄰近學校華盛頓中學

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

劉恩佑

永義房屋 潭子中山龍成 加盟店

經紀業名稱龍成國際開發有限公司

證號(93)登字第033982號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:視需求而定,具特定價值的置產標的

此物件值得購買,但前提是買家能接受「商住混合」與「臨街噪音」的特性,而非單純追求寧靜的居家環境。

主要理由如下:

  1. 地段與機能的稀缺性:潭子正 25 米大道的一樓店面極為珍貴,對於需要店面曝光的生意人或是希望以店面租金補貼房貸的買家來說,地理位置是無可替代的優勢。
  2. 即住即用節省成本:屋況優良且免整理,省去了舊屋翻新最痛苦的裝修風險與時間成本,對時間成本較高的買家來說相當划算。
  3. 風險提示:由於沒有附設車位且臨近主要幹道,若您對停車便利性要求極高,或希望給家人極安靜的居住品質,建議慎重考慮。此物件最適合追求「置產自用」或「以商養住」的投資型買家。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空