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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
850萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
36.731坪 建物登記
參考單價 23.14 萬/坪 原價 898 萬
管理方式管理員(警衛)
管理費1880 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得購買嗎？ 對於追求「生活便利性」且對「交通增值」有期待的購屋者來說，此物件值得考慮，但建議務必進行議價。
主要理由如下：
然而需注意的風險在於屋齡近 30 年帶來的貸款年限縮短問題，以及單坪價格是否過於反映當前房價水平。建議您與房仲進一步確認公設使用狀況及周邊近期成交價，若單價能透過議價調整至更具競爭力（例如接近或低於該區域老舊大樓的平均水準），則是一個相當適合自住兼置產的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
