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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3668萬 總價
5房(室)3廳3衛 格局
94.6坪 建物登記
參考單價 38.77 萬/坪
主建物面積86.07 坪
樓別/樓高-1~4樓 / 4樓
屋齡 14 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積8.53 坪
土地面積31.4 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校檜稽國中
鄰近公園寶山公園
生活機能寶山黃昏市場
附近交通9069 105
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於特定需求的購屋者而言具備高度的購買價值，特別是針對「居住兼營業」或「多代同堂」的家庭來說，是桃園市中心的稀缺選擇。其最大的亮點在於擁有電梯的大型透天格局以及成熟的寶山商圈生活機能，能大幅提升生活與經營的便利性。
然而，買家必須審慎考量以下幾點：首先，該物件不附車位且位於熱鬧商圈，需確認自身停車需求是否強烈；其次，14 年屋齡代表房屋設備可能有老化跡象，建議於簽約前進行詳細的水電與結構檢查。若您資金充裕且能接受老社區的維護成本，這不僅是居住空間，也是一項具有商業增值潛力的資產。但若以純住宅投資或年輕小家庭為目標，高總價與停車問題可能較難以消化。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
