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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
879.9萬 總價
開放空間 格局
29.24坪 建物登記
參考單價 30.09 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 57 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
土地面積21.78 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於高雄市三民區民族路核心地帶，擁有極高的生活機能與未來的交通增值潛力，適合具備「土地持分」投資眼光或有意進行改建的購屋者。然而，其 57 年的屋齡與現況需整理的挑戰是最大障礙，且增建問題可能衍生後續法規成本。若您預算中已預留足夠的整修基金，並能承受老屋貸款限制，此物件可視為低價進場成熟地段的機會；反之，若尋求安穩居住或資金流動性，則建議優先評估其他較年輕的新成屋案。綜合考量，此物件屬於「高風險、高潛力」類型，適合資深購屋者或投資客，初購者需謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
