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楠梓明星學區面公園三房美裝潢 0919151120 楊美觀

高雄市 楠梓區 土庫二路

1228萬 總價

3+2房(室)2廳2衛 格局

43.15坪 建物登記

參考單價 28.46 萬/坪 原價 1298 萬

主建物面積24.49 坪

樓別/樓高9樓 / 23樓

屋齡 10 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區豐花園

附屬建物面積4.12 坪

共同使用14.54 坪

土地面積8.15 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2805 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

南區千萬業績天后

高雄岡山美美 加盟店

經紀業名稱美美森鼎辰不動產企業社

證號(100)登字第173211號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於重視子女教育、追求居住品質且預算充足的家庭買家而言,值得列入購買清單。

主要理由如下:

  1. 雙重增值因子: 結合「楠梓國中明星學區」與「公園綠地景觀」兩大賣點,在市場上屬稀缺資源,保值性較高。
  2. 高性價比裝潢: 精美裝潢意味著省去了裝修的精力與額外開銷,可快速完成入住,適合現居需求強烈的買家。
  3. 產業支撐區域: 鄰近科技重鎮楠梓園區,未來租賃或轉手的需求相對穩定。

建議您在簽約前務必確認學區資格是否屬實,並詳加檢查屋齡 10 年的公共設施及水電管路狀況,以確保長期居住的安全與安心。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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