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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
747萬 總價
5房(室)3廳3衛 格局
38.02坪 建物登記
參考單價 19.65 萬/坪 原價 768 萬
主建物面積38.02 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述門前停車
詳細資訊
土地面積24 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：謹慎考慮，適合特定族群
此物件對於尋求高投資報酬率或預算有限但需要大空間的家庭來說，具有一定的吸引力。主要理由在於其價格相對低廉，且交通與學區（僑建國小）資源優質，非常適合作為收租房產或需長居的大家庭。
然而，購屋者必須正視45 年高齡屋與增建部分的潛在風險。建議在簽約前務必委託專業技師進行房屋安全檢測，確認結構安全與防水狀況，並向地政單位查核增建部分是否有違建紀錄，以免後續衍生法律糾紛或高昂修繕費用。若您準備好投入資金翻新，且對老屋維護有心理準備，則此物件不失為一個高性價比的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
