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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1480萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
46.09坪 建物登記
參考單價 32.11 萬/坪 原價 1680 萬
主建物面積43.1 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 44 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 透天厝
車位平面式車位
車位描述騎樓
詳細資訊
土地面積21.93 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校竹圍國小
鄰近公園和平公園
生活機能文賢市場
附近交通岡山捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需評估財務與整修預算。
此物件位於岡山核心發展區，交通便利且生活機能極為成熟，適合重視通勤效率與家庭成員共同生活的買方。總價 1,480 萬擁有 46 坪以上的大格局空間及車位，性價比在該區域具吸引力。然而，屋齡高達 44 年為最大考量點，建議購屋者務必聘請專業技師進行結構檢測，並確認銀行對高齡建築的核貸條件是否吻合自身貸款需求。若您計畫自住長期持有或願意投入資金翻新，此物件是極佳的選擇；若是短期投資，則需考慮住商用屬性對轉手流動性的影響。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
