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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4580萬 總價(含車位)
92.7坪 建物登記
參考單價 49.41 萬/坪
主建物面積92.7 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 45 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 別墅
車位平面式車位
詳細資訊
土地面積44.7 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校 市立南屯國小 市立萬和國中
鄰近公園 文昌兒童公園
生活機能 南屯市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於南屯核心區域，具備「大面寬」、「住商用雙重用途」及「室內電梯」等顯著特色，對於需要大空間作為企業辦公室，或兼具自住與營業需求的買家來說，是一項極具吸引力的選擇。其參考單價約 49.41 萬，在該路段的透天店中具有一定的競爭力。
然而，您必須正視 45 年的屋齡問題，這不僅涉及銀行貸款年數的調整，也關乎未來的維修與結構安全。若您預算充足，並能接受較高的維護成本與特定的商業用途，此物件值得購買；反之，若您的需求為單純年輕家庭的標準住宅，則建議審慎評估老屋對居住舒適度的潛在影響。建議在簽約前委託專業技師進行詳細的房屋檢查，以確保投資安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
