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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2080萬 總價(含車位)
4房(室)2廳4衛 格局
30坪 建物登記
參考單價 69.33 萬/坪
主建物面積23.6 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 41 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積6.4 坪
土地面積19 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校 市立賴厝國小 市立立人國中
鄰近公園山西公園
生活機能 漢口、北平、天津商圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視學區與生活機能」的家庭購屋者而言，具有很高的吸引力。其核心價值在於絕佳的位置與即住性的屋況，無需花費額外時間與資金整理，且擁有稀有的 6 米活路與寬敞面寬，居住舒適度在該地段相當罕見。然而，41 年的屋齡是主要考量點，不僅涉及貸款年限的限制，也需自行確認增建部分的合法性。若您能接受高單價並確認銀行核貸條件，這是一筆值得投資的自住房產；若是純粹追求短期價差獲利，則需謹慎評估老舊透天的市場流通性。建議優先確認增建合法性及貸款方案後再決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
