篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2898萬 總價
67.36坪 建物登記
參考單價 43.02 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 20 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積25.7 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校岡山國小
鄰近公園河堤公園
生活機能文賢市場
附近交通火車站.岡山捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言適合具備資金實力、以投資為導向的買家，但購入前必須解決標題與實際產權的資訊落差問題。
主要理由如下：首先，該物件位於岡山核心商圈與捷運站之間，地段性極佳且目前已有租約支撐，對於追求被動收益的包租公婆來說具有吸引力。然而，標題中的「橋頭建地農地」與地址及性質（住商用透天）存在顯著矛盾，這在法規上可能涉及稅籍或合法使用問題，若未釐清清楚極易引發法律糾紛。因此，若您具備投資經驗且能確認產權無虞，此物件值得進一步洽談；但若是自住用途或對產權細節不熟悉，建議慎重考慮並尋求專業律師協助鑑價與查證。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
