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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1998萬 總價
27.79坪 建物登記
參考單價 71.9 萬/坪
主建物面積27.79 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 60 年
法定用途住家用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積21.17 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校十全國小、三民國中
鄰近公園精華公園
生活機能嫩江市場
附近交通高雄捷運紅線
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議：適合投資收藏，自住需審慎評估。
此物件地理位置極優越，擁有火車站與捷運雙軌優勢，且為黃金店面邊間，長期來看具備良好的租金收益潛力及抗跌性。然而，60 年的屋齡是最大隱憂，不僅涉及結構安全疑慮，更可能影響後續銀行貸款條件與轉手流動性。若您購買目的在於長期收租或資產配置，此物件具收藏價值；若規劃作為自住居所，強烈建議先確認房屋結構安全性及修繕預算後再行決定，以免後續負擔過重。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
