篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
7500萬 總價
530.63坪 建物登記
參考單價 14.13 萬/坪
主建物面積530.63 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 43 年
法定用途國民住宅
形式/類型商用/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
土地面積303.72 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校瑞峰國小、瑞井國小
鄰近公園大肚山萬里長城
附近交通74號快速道路、國1國3及藍色公路
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定投資者或經營者，不適合純自住需求。
此物件的核心價值在於「土地坪數大」與「地理位置」，但其「國民住宅」的身分是最大的變數。對於尋求長期資產配置的買家而言，若經確認可合法辦理產權移轉且無資格限制，14.13 萬的單價在大肚區相當具吸引力，適合規劃為企業倉儲、教學機構或長照設施。然而，由於屋齡較舊且產權性質特殊，銀行融資與貸款條件可能會較為嚴格。
主要理由：
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
