這個物件在哪裡？坪數多大？

位於彰化縣田尾鄉建平路一段，社區為饒平社區，建物面積約 29.16坪。

刊登總價 568 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1245613）聯絡方浩然（0987800591），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

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彰化房地男神田尾建平路一彎美透天

彰化縣田尾鄉建平路一段

568萬總價

5房(室)2廳3衛格局

29.16坪建物登記

參考單價 19.48 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 45 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位其它

車位描述門前停車

詳細資訊

社區饒平社區

土地面積22.87 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西朝東

鄰近學校田尾國小、田尾國中

鄰近公園田尾公路花園、饒平社區活動中心

生活機能北斗黃昏市場、北斗公有零售市場

附近交通員林客運-饒平村站、台一線、國道1號北斗交流道、高鐵彰化站

特色描述

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地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

方浩然

卦山不動產直營店

經紀業名稱卦山不動產有限公司

證號(107)登字第328121號

專業品質

服務態度

0987800591 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議： 對於預算有限、家庭成員較多，且能接受老屋風險的購屋者，此物件值得列入考慮。

主要理由：

極致空間利用：以不到 30 坪的價格獲得 5 房格局，在彰化縣區內屬難得的低預算多房選擇，非常適合三代同住或需要書房/客房的家庭。
地段與交通優勢：田尾與北斗交界處擁有成熟的生活機能，且緊鄰國道與高鐵交通樞紐，自住通勤或未來出租皆具潛力。
風險警示：由於屋齡已達 45 年，建議買家在簽約前務必安排專業驗屋，特別確認水電管線、頂樓防水及結構安全。此外，務必與房仲確認「其他車位」的具體配置，以免影響日後使用。若預算允許留出一筆翻新預備金，此物件的高性價比將能充分發揮效益。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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