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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2300萬 總價(含車位)
6房(室)2廳3衛 格局
87.6坪 建物登記
參考單價 26.26 萬/坪 原價 2500 萬
管理方式管理員(警衛)
管理費5223 元/月
管理描述季繳
鄰近學校惠文國小
鄰近公園秋紅谷
生活機能大遠百、新光三越、逢甲商圈
附近交通市府捷運站、國道一號、台灣大道、文心路、青海商圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需確認自身需求與貸款條件
此物件在「地理位置」與「空間性價比」上具有顯著優勢，特別適合追求七期核心地段且需要大空間的家庭。總價 2300 萬能擁有近 90 坪的居住空間，在七期市場中屬於高性價比的選擇，且通勤與生活機能皆屬頂級。
然而，購屋者必須正視「屋齡」與「車位」帶來的潛在影響。30 年的屋齡需留意銀行對貸款年資的限制，以及未來社區公共維修可能增加的成本；機械車位則需實際體驗其便利性是否影響日常使用。若您計畫自住且空間需求大，能接受樓梯與老屋的維護特性，此物件是一項不錯的入場選擇；若以短期投資或對新成屋有執念者，則需再審慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
