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蘆洲全新建案Y20未來捷運挑高2房車

新北市 蘆洲區 九芎街

2058萬 總價

2房(室)2廳1衛 格局

25.54坪 建物登記

參考單價 80.58 萬/坪

主建物面積14.96 坪

樓別/樓高2樓 / 7樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

附屬建物面積1.23 坪

共同使用9.35 坪

車位坪數7 坪

電梯有

管理方式其它

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校蘆洲國小

生活機能黃昏市場

附近交通九芎街口公車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

李奕箴 小奕

住商不動産 蘆洲長榮 加盟店

經紀業名稱萊爾富不動產經紀有限公司

證號(107)登字第340253號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於追求居住品質與交通便利性的購屋者而言,是一個值得入手的標的,但建議在簽約前進行更嚴謹的評估與議價。

主要理由如下:

  1. 居住性高:挑高設計與厚隔音樓板能大幅提升居住舒適度,對於注重生活品質的情侶或年輕夫妻相當適合。
  2. 交通優勢:距離捷運 Y20 站與快速道路近,對於通勤族是重要加分項,長期增值潛力可期。
  3. 議價空間:開價 2058 萬位於標價區間中段,建議可依據當前市場行情與周邊成交案例積極議價,爭取更優惠的成交條件。
  4. 細節確認:由於資料中樓層資訊存有 2 樓或 7 樓的歧異,強烈建議在議價前確認實際意向單位的樓層,因為不同樓層的價格與視野差異顯著,這將直接影響後續的居住體驗與資產價值。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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