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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1788萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
50.22坪 建物登記
參考單價 35.6 萬/坪
主建物面積22.06 坪
樓別/樓高9樓 / 14樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
鄰近學校烏日國小,烏日國中
鄰近公園社區公園
生活機能三敏市場
附近交通公車，台鐵,高鐵站，捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需釐清車位成本。
此物件位於烏日高鐵特區核心地帶，擁有極佳的交通便利性與生活機能，特別適合依賴交通通勤的家庭或長線投資族群。高樓層面公園的設計能確保居住品質，且房屋成新度高，能省去未來裝潢的時間與資金成本。
然而，作為買房者，您最需關注的是**「總價與車位的關係」**。根據資料分析，1788 萬總價係以單價乘以坪數計算，極有可能不包含車位價格。在實際談判前，務必確認車位是否需另購，以及單價行情，以免後續總預算超出預期。若您確認車位費用在可承受範圍內，且親自勘驗後對噪音狀況無明顯疑慮，這將是一筆具備高居住價值與投資潛力的交易。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
