篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3080萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
70.29坪 建物登記
參考單價 43.82 萬/坪 原價 3280 萬
主建物面積31.63 坪
樓別/樓高4樓 / 24樓
屋齡 2 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述雙平車，有電動車車位
詳細資訊
附屬建物面積3.48 坪
共同使用17.32 坪
土地面積8.82 坪
電梯有
管理方式物業管理
管理費7200 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校東光國小，北新國中，南興國小， 南興國中
鄰近公園南興公園
生活機能一點利黃昏市場
附近交通G0捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評價：值得列入優先考慮名單
此物件對於尋求優質生活環境與交通便利的家庭買家而言，具有很高的購買價值。主要理由如下：
第一，地段與產品力兼具。屋齡新且為純住宅社區，加上南向山景與公園視野，居住舒適度遠高於一般大樓，同時機捷與快速道路的配置讓通勤時間大幅縮短。
第二，性價比優勢。賣方標示價格低於行情，對於預算在 3000 萬等級的買家來說，能以較低的單價獲得高規格配備與空間，是難得的入手機會。
第三，注意項目。雖然是優質物件，但高管理費與坡道車位需列入考量。建議您在決定前，務必確認格局變更是否有合法文件，並實際體驗車位坡度是否順手，若這兩點無重大疑慮，此房產值得深入洽談。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
