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文華天際景觀三房 林口捷運買房

桃園市 龜山區 華亞三路

1468萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

29.29坪 建物登記

參考單價 50.12 萬/坪

樓別/樓高21樓 / 22樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區文華天際

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

魏詩桓

大家房屋 林口A7捷運 加盟店

經紀業名稱百勁不動產開發股份有限公司

證號(106)登字第313596號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮,但需釐清細節。

此物件對於在鄰近科技園區工作、重視生活機能且偏好高樓層視野的家庭來說,是一項具吸引力的選擇。主要理由如下:

  1. 性價比尚可: 近 30 坪的三房格局搭配約 50 萬單價,在該區域屬於合理範圍,尤其高樓層具備較少的隱私與景觀問題。
  2. 生活機能成熟: 社區周邊公車、市場與公園配套完善,能滿足日常居住需求,降低通勤外出的不便感。

然而,您必須注意以下兩點以確保購買決策正確:首先,不含車位意味著您需要額外編列預算(通常約數十萬至百萬不等),建議納入整體購屋資金規劃;其次,請務必確認實際步行至捷運站的時間,若您是依賴大眾運輸通勤者,需考量該距離是否在您的耐受範圍內。若上述條件符合您的預期,此物件值得進一步安排實地參觀以確認室內細節。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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