找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

Line

Fb

複製連結

取消

19.2%
預約看屋

南投千秋適長照療養院可低汙染產業乙建廠辦

南投縣 南投市 千秋路

總價10500 萬   13000萬

參考單價13.93 萬/坪

格局  開放空間

建物登記753.72 坪

主建物面積746.73 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 8 年

法定用途廠房+ 辦公室

形式/類型廠房/ 廠辦

車位庭院式

車位描述多車位

詳細資訊

附屬建物面積6.99 坪

土地面積535.39 坪

電梯

管理方式

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校千秋國小

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

許淑怡

南投市公所 加盟店

經紀業名稱地富不動產經紀有限公司

證號108登字第349872號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: 萬/坪 房市房市行情: 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件總價約 1.3 億元,屬於大坪數、特殊用途的廠辦資產。對於一般投資性或純粹住宅需求而言,此物件並非合適選擇,主要原因在於地點位於鄉村區且交易金額龐大,流動性相對有限。

是否值得購買: 僅建議符合特定產業需求或長期自用規劃者購買。

主要理由:

  1. 高度客製化用途:若您計劃經營長照療養院、低汙染產業,或需要大面積空間整合辦公室與員工宿舍,此物件的硬體配置(如貨梯、空間分區)極具優勢,省卻了後續改建的龐大成本。
  2. 交通便利但功能專一:鄰近國道三號與千公尺大道,物流或通勤方便,但周邊缺乏一般商業生活機能,不適合尋找社區生活感的買方。
  3. 資金風險評估:由於總價高昂且屬非住宅類別,買家需充分評估長期營運收益與法規風險,並確認自身資金能承擔持有多年的壓力,否則建議優先考慮流動性較高的住宅型資產。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。