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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價(含車位)
3房(室)2廳1衛 格局
44.62坪 建物登記
參考單價 26.45 萬/坪
主建物面積26.45 坪
樓別/樓高7樓 / 8樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
管理方式無
鄰近學校竹圍國小
鄰近公園岡山公園
生活機能文賢菜市場
附近交通岡山捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視個人需求與資金規劃而定。
此物件位於岡山成熟生活圈，擁有「一層兩戶」的高隱私性、高樓層視野以及包含車位等亮點，對於注重居住品質的家庭或長期投資者而言，具備相當高的吸引力。總價 1,180 萬的價格在該區域算具競爭力，能讓您以較低的成本享受核心地段的便利。
然而，31 年的屋齡與單衛浴配置是主要考量點。若您預算允許在購屋後進行翻新工程，且家人口數不會過多（或可接受分時段使用衛生間），這是一個性價比極佳的選擇。建議您在簽約前務必請專業技師進行房屋結構檢查，並確認社區的修繕基金狀況，以確保未來的居住安心度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
