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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2050萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
54.66坪 建物登記
參考單價 37.5 萬/坪 原價 2238 萬
主建物面積29.91 坪
樓別/樓高11樓 / 25樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2172 元/月
鄰近學校秀峰國小,秀峰國中
鄰近公園汐止萬坪運動公園
生活機能汐止秀豐黃昏市場
附近交通汐止火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，特別是對於重視通勤便利與預算控制的首購家庭或投資客。
此物件的主要亮點在於「總價門檻低」與「地段優勢」。2050 萬包含車位即可購入汐止火車站旁的大三房，對於預算有限但需要車位與居住空間的買家來說，是極具吸引力的選擇。此外，鄰近學校與商圈的機能，使其在自住舒適度與未來出租回報上都有保障。
然而，30 年的屋齡是必須考量的關鍵點。買家在下訂前，應預留一筆裝修與房屋修繕的預算，並仔細確認管線狀況及社區的修繕基金提存狀況。若您能接受老屋需定期維護的特性，並確認銀行貸款條件無重大障礙，這是一處性價比極高且能提升生活品質的居家選擇。建議趁目前議價空間進行實地看屋，確認實際採光與噪音狀況後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
