篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2988萬 總價
30.98坪 建物登記
參考單價 96.45 萬/坪
主建物面積30.98 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 68 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積43.56 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校 市立立德國中,市立大義國中,市立明德國小
鄰近公園蓮池潭風景區
生活機能蓮潭生活圈
附近交通新左營車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結與建議：
此物件屬於「高總價、低收益率、潛力型」的商用資產。對於一般投資客而言，目前不宜作為首要買入標的；但若您具備長線投資視野且能承擔老屋風險，則值得納入評估名單。
主要理由如下：
建議您在簽約前，務必確認建物結構安全狀況，並預先評估銀行貸款成數及自身資金調度能力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
