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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
25.91坪 建物登記
參考單價 26.94 萬/坪
主建物面積25.91 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積22.88 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校蚵寮國小
鄰近公園赤東公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合**「預算有限但重視生活機能與學區」**的家庭購入，對於投資獲利則需更審慎評估。
主要理由是總價控制在 700 萬以內，且提供 5 房格局與一樓孝親房，在居住彈性上極具優勢，特別適合成家立業後接納長輩同住或重視小孩就學便利性的買方。然而，由於屋齡已達 46 年，且存在增建情況，建議買家在簽約前務必確認房屋結構安全、貸款成數與稅務風險，並將後續翻修預算列入考量，避免買到「低總價高負擔」的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
