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汐止捷運買房 綠葉溫馨挑高二房車

基隆市 七堵區 綠葉街

950萬 總價(含車位)

2房(室)2廳2衛 格局

32.03坪 建物登記

參考單價 29.66 萬/坪

主建物面積13.63 坪

樓別/樓高5樓 / 8樓

屋齡 26 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位平面式車位

詳細資訊

社區綠葉山莊

附屬建物面積1.84 坪

共同使用16.56 坪

車位坪數10.72 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1637 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

小鎂

汐止忠孝站前 加盟店

經紀業名稱巨豐房屋仲介有限公司

證號(99)登字第145853號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算有限且重視停車便利的首購族或小家庭來說,值得列入考量。

主要理由如下:

  1. 性價比高:以 950 萬包含車位的價格取得約 32 坪的總面積,且具備挑高設計,單價在當地屬合理範圍,入手門檻低。
  2. 居住舒適度:4.2 米挑高能突破小坪數的空間侷限感,配合 2 房 2 衛格局,功能完整,適合短居或過渡需求。
  3. 需要注意的盲點:請務必確認「汐止捷運」與「基隆七堵」的通勤差異,避免交通預期落差;此外,建議聘請專業驗屋單位檢查管線與防水狀況,以評估後續整修成本。

綜合而言,若能接受屋齡較長且確認通勤路線符合需求,此物件是進入該區域的一樁不錯選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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