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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3260萬 總價(含車位)
3+1房(室)3廳4衛 格局
83.73坪 建物登記
參考單價 38.93 萬/坪 原價 3360 萬
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議購買程度：值得關注，需斟酌預算與需求
主要理由： 此物件非常適合重視子女教育與居住品質的家庭。葳格學區與周邊公園綠地是核心價值，加上雙車位、庭院設計及一手屋主的惜屋狀況，能提供極佳的居家生活體驗。然而，考慮到屋齡已近 20 年且單價偏高，買家在購買前應仔細評估老屋潛在的整修成本，並務必利用「價格可討論」的空間進行議價，以確保價格與房屋的實際價值相符。若您偏好低密度、清幽的居住環境，且不依賴大眾運輸通勤，這是一個值得考慮的好房。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
