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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2380萬 總價
5房(室)2廳6衛 格局
64坪 建物登記
參考單價 37.19 萬/坪
主建物面積64 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
詳細資訊
土地面積35.77 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校卑南國中
生活機能全聯社
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求者，需謹慎評估戶型與車位細節
此物件對於「追求大空間大家庭自住」或「有意經營民宿的投資客」而言，具備相當的吸引力。總價 2380 萬在台東市買得一棟近車站的全新別墅，單位坪價 37.19 萬在當下市場中屬合理區間，且新成屋的採光與設備通常比老舊房屋更令人安心。然而，作為買房者，您必須將「中間戶」的隱私與採光限制，以及「庭院式車位」的具體使用狀況列入優先確認事項。
若您能接受中間戶的戶型限制，且預算足以涵蓋後續高昂的維護成本，這確實是一個兼具生活品質與資產價值的潛力標的。建議您在決定購買前，實地探訪該戶型與其他鄰居間的隔間距離，並確認車位是否擁有專屬權屬證明，以確保投資安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
