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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
3房(室)3廳3衛 格局
17.37坪 建物登記
參考單價 51.12 萬/坪 原價 998 萬
主建物面積17.37 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積5.44 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校同安國小+經國國中
鄰近公園中正運動公園+同安親子公園
生活機能南平市場
附近交通捷運綠線G11站+經國轉運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合以「投資收租」為目的的買家，尤其適合追求穩定現金流的包租公婆。藝文特區核心地段與捷運交通優勢，能確保租屋需求穩定；高投報率（6%）在北台灣老公寓中頗具吸引力。惟屋齡較長且五樓無電梯可能影響長期持有價值，若買家對維修成本、貸款年限有準備，並願意接受短期內租金波動風險，則值得考慮。自住屬性較弱，建議以投資角度評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
