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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
488萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
9.15坪 建物登記
參考單價 53.33 萬/坪
主建物面積7.71 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用1.44 坪
土地面積2.24 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合作為「投資」或「過渡性自住」，但不宜作為長期家庭居住。
此物件最大的賣點在於總價門檻低且有穩定租金回報，非常適合手握現金、追求每月被動收入，或是預算有限的首購族作為進入房地產的跳板。然而，買家必須注意 43 年屋齡帶來的銀行融資風險與未來修繕成本，同時考量無電梯樓層對居住品質的限制。若您能確認租賃合約的穩定性，並接受未來轉手流動性較弱的特性，這是一筆具現金流的標的；反之，若以長期自住或資產增值為主軸，建議謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
