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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6500萬 總價(含車位)
18房(室)3廳17衛 格局
208.932坪 建物登記
參考單價 31.11 萬/坪
主建物面積208.93 坪
樓別/樓高3樓 / 3樓
屋齡 10 年
法定用途農舍
形式/類型其它/ 農舍
車位沒有車位
車位描述庭院停車
詳細資訊
土地面積2899.93 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定族群，非一般自住首選
此物件總價 6,500 萬元，單價每坪約 31.11 萬元，位在花蓮壽豐鄉核心旅遊區，具備極佳的觀光潛力與景觀資源。若您本身具備農民身份，或計畫進行長期投資經營民宿與休閒空間，此物件的腹地規模與地段優勢極具吸引力，是少數能容納大規模休閒設施的優質標的。
然而，若您的購屋目的為「一般自住」或「短期投資」，則需審慎考量。農舍法規嚴格限制非農民購買及使用方式，且維護大坪數與土地的成本高昂，加上花蓮地區的自然災害風險，流動性較低。建議您在決定前，務必確認自身購屋資格（農民身分）並諮詢專業顧問評估法規風險，確保後續營運或居住計劃的可行性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
