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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
2房(室)1廳2衛 格局
29.12坪 建物登記
參考單價 20.54 萬/坪
主建物面積29.12 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 50 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積19.36 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 取決於您的預算規劃與長期持有心態。
主要理由： 此物件的最大賣點在於「地段」與「總價」。彰南路的地理位置優越，對於在附近工作或有就學需求的家庭來說非常方便，且 598 萬的價格確實是進入彰化市區的低門檻選擇。
然而，買房者必須正視「50 年屋齡」帶來的挑戰。這代表您不僅是在買房子，更是在買下未來的修繕工作。若您預算中已包含 200 萬至 300 萬的翻修資金，並願意長期持有以對抗老屋折舊風險，那麼這筆投資具備相當的性價比。但若您僅將此作為短期投資，或無法承受高額裝修風險，建議應謹慎考慮，或在簽約前務必請專業技師進行詳細房屋檢查。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
