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南投近學區高樓層華廈 南投草屯買好屋

南投縣 南投市 南陽路

666萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

33.81坪 建物登記

參考單價 19.7 萬/坪

樓別/樓高13樓 / 13樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積4.46 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西朝東

鄰近學校康壽國小

鄰近公園中山公園

生活機能南陽市場

附近交通南投交流道

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

台灣房屋草屯民權店

台灣房屋 草屯民權店 加盟店

經紀業名稱衍鴻不動產經紀有限公司

證號(106)投縣字第00206號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這棟物件整體來說具備「自住安心」的條件,但購入前需釐清幾個關鍵細節。

是否值得購買: 對於重視子女就學、家庭成員需常往來醫療資源,且習慣高樓層生活者,值得列入觀摩與議價範圍,但不建議直接照價收購。

主要理由:

  1. 生活便利性極高:南投市醫療與購物資源集中於此區,搭配鄰近交流道,生活與通勤動線非常成熟。
  2. 學區與醫療優勢:緊鄰康壽國小與南投醫院,對有小孩的家庭或需照顧長輩的住戶是加分項。
  3. 需確認關鍵疑點:
    • 行政區界線:請務必確認學區是否為「南投市」範圍,以及「草屯」名稱是否為誤植,以免影響報考或房價評估。
    • 停車方案:因無附車位,需確認您是否有固定停車需求及預算,這將是議價的重要籌碼(例如要求賣家補貼停車費或協助尋租)。

建議您實際走訪周邊環境確認噪音狀況,並查詢該戶是否確實在康壽國中學區範圍內,確認無誤後再進行價格談判。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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