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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價
4房(室)3廳5衛 格局
51.54坪 建物登記
參考單價 26.78 萬/坪
主建物面積48.35 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位其它
車位描述門前車庫
詳細資訊
附屬建物面積3.19 坪
土地面積47.79 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需依個人需求匹配
此物件在價格與空間配置上具有很高的CP 值。總價一千三百多萬即可入手近 52 坪的 3 樓別墅，且屋齡僅 9 年，對於預算有限卻想要擁有大空間的家庭來說，是一個非常誠實的選擇。特別是其 5 個衛浴的配置，對於擁有 4 個房型的居住環境而言，極大提升了居住品質與便利性，能有效緩解早晚高峰的使用摩擦。
然而，購屋前需評估自身的工作與生活圈。若您是在員林市區或鄰近區域通勤，需計算交通時間；若是長期居住在當地或規劃養老，此地靜謐且低密度的環境將非常適合。建議您務必確認車位的產權形式（如是否為獨立車位），並實地體驗 3 樓的採光與上下樓梯的便利度，確認符合長期居住需求後，這是一個值得入手的安心居所。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
