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花蓮房地推薦 壽豐鄉夢幻雲山水農地

花蓮縣 壽豐鄉 豐坪路二段

3480萬 總價

3房(室)2廳4衛 格局

61.4坪 建物登記

參考單價 56.68 萬/坪

主建物面積61.4 坪

樓別/樓高2樓 / 2樓

屋齡 10 年

法定用途農舍

形式/類型其它/ 農舍

車位沒有車位

車位描述庭院停車

詳細資訊

土地面積844.98 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

遠雄不動產

東龍不動產 遠雄不動產 加盟店

經紀業名稱遠雄不動產企業社

證號(104)花縣字第00078號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件非常適合**「尋求第二居所的退休族群」或「週末避世度假者」**。

值得購買的理由:

  1. 居住品質高:鋼骨造結構加上 10 年屋況,配合大庭院與荷花池,能提供極佳的居住體驗與隱私感。
  2. 稀缺資源:在花蓮擁有如此寬敞庭院與完善衛浴設施的農舍,市場供給有限,具有收藏價值。

不建議購買的理由:

  1. 投資屬性弱:受農舍法規限制,流動性低,不宜作為短期投資或快速轉手的手段。
  2. 居住成本:高昂的總價與庭院維護成本,若無長期居住規劃,持有壓力較大。

總結建議: 若您具備購買農舍資格,且預算充裕,主要目的在於自家庭院生活或退休規劃,此物件品質與環境值得考慮;但若目的為資產增值或投資租金報酬,則非首選。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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